DPE 2026 : ce qui change pour les logements chauffés à l’électricité

Posté le 08-01-2026, par Étude Laroche & Associés, Notaires à Melun, Paris et Sénart.
dans la catégorie Immobilier

À partir du 1er janvier 2026, une nouvelle version du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est entrée en vigueur.

Et elle pourrait changer la donne pour des milliers de logements chauffés à l’électricité.

👉 Ce qui change

Un arrêté publié le 26 août 2025 vient modifier la méthode de calcul du DPE, en abaissant le facteur de conversion de l’énergie finale en énergie primaire de l’électricité de 2,3 à 1,9.

Objectif : corriger une inégalité qui défavorisait l’électricité par rapport aux autres modes de chauffage.

🔍 Quels impacts concrets ?

Des logements actuellement mal classés (E, F, G) pourraient gagner une ou plusieurs lettres.
Cela peut modifier l’éligibilité à la location, la valeur sur le marché ou les obligations de travaux.

🆓 Mise à jour gratuite possible

Les DPE et audits énergétiques en cours de validité pourront être mis à jour sans nouvelle visite, via une attestation générée par l’ADEME.

📅 À retenir

📆 Entrée en vigueur : 1er janvier 2026
🌐 Attestation à générer sur le site de l’Observatoire du DPE (ADEME)
✅ Applicable à tous les DPE et audits édités à partir de cette date

Un changement technique... mais aux effets très concrets.

Pensez à vérifier si votre bien (ou celui de vos clients) est concerné !

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