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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/l-audit-energetique-dans-l-immobilier-ce-que-vous-devez-savoir
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>L&#039;Audit Énergétique dans l&#039;Immobilier, Laroche &amp; Associés</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/ladoption-intrafamiliale-en-10-questions
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>L’adoption intrafamiliale en 10 questions</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/comment-transmettre-son-patrimoine-en-presence-dun-enfant-handicape
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>Comment transmettre son patrimoine en présence d’un enfant handicapé ?</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/travaux-en-copropriete-et-renovation-energetique-double-peine-pour-le-vendeur
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>Travaux en copropriété et rénovation énergétique, Double peine pour le vendeur ?</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/investissement-locatif-et-electricite-comment-facturer
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>Investissement locatif et électricité : comment facturer ?</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/interet-mediation-dans-un-conflit-familial-percu-par-maitre-ludovic-duret
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>L&#039;intérêt d&#039;une médiation dans un conflit familial perçu par Maître Ludovic DURET</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/le-role-du-notaire-dans-les-separations-en-general-par-ludovic-duret
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>Le rôle du notaire dans les séparations en général par Ludovic DURET</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/les-etapes-dun-contrat-de-mariage
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>LES ÉTAPES D&#039;UN CONTRAT DE MARIAGE</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/le-meuble-de-toursime
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>LE MEUBLÉ DE TOURISME</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/quand-loptimisation-patrimoniale-rencontre-la-fiscalite-attention-aux-effets-secondaires
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>Quand l’optimisation patrimoniale rencontre la fiscalité… attention aux effets secondaires !</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/droit-de-preemption-ens-la-visite-du-bien-desormais-encadree
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>Droit de préemption ENS : la visite du bien désormais encadrée</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/vendre-a-son-heritier-a-prix-reduit-attention-a-la-requalification-en-liberalite
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>Vendre à son héritier à prix réduit : attention à la requalification en libéralité</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/des-bureaux-vides-transformes-en-logements-un-tournant-reglementaire-en-marche
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>Des bureaux vides transformés en logements : un tournant réglementaire en marche</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/divorce-et-assurance-vie-limpact-discret-mais-reel-du-report-de-la-date-de-dissolution-de-la-communaute
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>Divorce et assurance-vie : l’impact discret mais réel du report de la date de dissolution de la communauté</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/immobilier-en-grande-couronne-vers-un-rebond-maitrise-au-1er-trimestre-2025
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>Immobilier en Grande Couronne : vers un rebond maîtrisé au 1er trimestre 2025 ?</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/fin-dune-controverse-le-preciput-ne-constitue-pas-un-partage-la-cour-de-cassation-clarifie-enfin-la-situation
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>📚 Fin d’une controverse : le préciput ne constitue pas un partage – la Cour de cassation clarifie enfin la situation</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/urbanisme-la-duree-de-validite-des-autorisations-est-prolongee-en-2025
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>✅ Urbanisme : la durée de validité des autorisations est prolongée en 2025</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/sci-demembrement-et-dividendes-exceptionnels-fruits-ou-produits-la-cour-de-cassation-tranche
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>SCI, démembrement et dividendes exceptionnels : fruits ou produits ? La Cour de cassation tranche</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/pacs-et-exoneration-de-droits-de-succession-entre-freres-et-soeurs-la-position-de-la-cour-de-cassation
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>PACS et exonération de droits de succession entre frères et sœurs : la position de la Cour de cassation</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/dmto-et-primo-accedants-ce-que-prevoit-vraiment-la-loi-de-finances-2025
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>DMTO et primo-accédants : ce que prévoit vraiment la loi de finances 2025</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/attribution-preferentielle-et-nue-propriete-un-arret-qui-rappelle-les-limites
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>Attribution préférentielle et nue-propriété : un arrêt qui rappelle les limites</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/indivision-forcee-chaque-indivisaire-peut-sopposer-a-ledification-dun-ouvrage-non-consenti
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>Indivision forcée : chaque indivisaire peut s’opposer à l’édification d’un ouvrage non consenti</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/ifi-le-fisc-distingue-lusufruit-choisi-de-lusufruit-subi
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>💡 IFI : le fisc distingue l’usufruit choisi de l’usufruit subi</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/peut-on-deplacer-une-servitude-de-passage-sans-laccord-du-voisin
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>🔍 Peut-on déplacer une servitude de passage sans l’accord du voisin ?</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/peut-on-designer-un-mandataire-en-refere-pour-convoquer-une-assemblee-dans-une-sci
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>🏛️ Peut-on désigner un mandataire en référé pour convoquer une assemblée dans une SCI ?</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/larticle-l-442-11-du-code-de-lurbanisme-valide-par-le-conseil-constitutionnel
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>⚖️ L’article L. 442-11 du Code de l’urbanisme validé par le Conseil constitutionnel</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/transformer-des-bureaux-en-logements-ce-que-change-la-loi-n-2025541-du-16-juin-2025-en-copropriete
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>🏢 Transformer des bureaux en logements : ce que change la loi n° 2025‑541 du 16 juin 2025 en copropriété</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/droit-de-preference-pinel-votre-locataire-est-il-toujours-prioritaire-en-cas-de-vente-de-votre-immeuble
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>Droit de préférence « Pinel » : votre locataire est-il toujours prioritaire en cas de vente de votre immeuble ?</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/frais-bancaires-sur-succession-que-change-la-loi-du-13-mai-2025
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>Frais bancaires sur succession : que change la loi du 13 mai 2025 ?</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/communaute-legale-jusquou-setend-le-droit-de-gage-des-creanciers
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>💡 Communauté légale : jusqu&#039;où s&#039;étend le droit de gage des créanciers ?</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/devoir-dinformation-precontractuelle-tout-dire-non-dire-ce-qui-compte-oui
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>💡 Devoir d&#039;information précontractuelle : tout dire ? Non. Dire ce qui compte ? Oui.</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/defiscalisation-les-cgp-face-a-un-devoir-dinformation-renforce
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>Défiscalisation : les CGP face à un devoir d&#039;information renforcé</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/recompense-due-a-la-communaute-quand-commencent-a-courir-les-interets
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>🧾 Récompense due à la communauté : quand commencent à courir les intérêts ?</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/peut-on-enfin-faire-confiance-au-dpe-en-2025
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                    <image:title>🏗️ Peut-on (enfin) faire confiance au DPE en 2025 ?</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/un-conjoint-survivant-beneficiaire-dune-donation-entre-epoux-ou-legataire-peut-il-cantonner-une-liberalite-en-nue-propriete-ou-usufruit
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>Un conjoint survivant bénéficiaire d’une donation entre époux ou légataire peut-il cantonner une libéralité en nue-propriété ou usufruit ?</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/lcb-ft-mise-a-jour-de-la-liste-des-pays-a-haut-risque-par-la-commission-europeenne-ce-que-les-notaires-doivent-savoir
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>🌍 LCB-FT : Mise à jour de la liste des pays à haut risque par la Commission européenne — Ce que les notaires doivent savoir</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/fautil-desormais-tenir-compte-dun-delai-de-prescription-pour-la-mise-en-demeure-administrative-en-urbanisme
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>🧐 Faut‑il désormais tenir compte d’un délai de prescription pour la mise en demeure administrative en urbanisme ?</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/les-dons-familiaux-de-sommes-dargent-pour-lacquisition-dun-logement-neuf-sont-ils-exoneres-de-droits-de-mutation
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>Les dons familiaux de sommes d’argent pour l’acquisition d’un logement neuf sont-ils exonérés de droits de mutation ?</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/la-pension-de-reversion-quest-ce-que-cest
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>🧩 La pension de réversion, qu’est-ce que c’est ?</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/combien-coutent-les-frais-bancaires-lors-dune-succession
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>👉 Combien coûtent les frais bancaires lors d&#039;une succession ?</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/pourquoi-il-est-indispensable-de-connaitre-et-prouver-son-regime-de-pacs-avant-toute-acquisition-immobiliere
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>👉 Pourquoi il est indispensable de connaître (et prouver) son régime de PACS avant toute acquisition immobilière</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/a-quelles-conditions-puis-je-occuper-limmeuble-detenu-par-ma-sci
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>À quelles conditions puis-je occuper l’immeuble détenu par ma SCI ?</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/premiere-residence-habituelle-commune-la-cour-de-cassation-affine-les-criteres-de-la-loi-applicable-au-regime-matrimonial
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>Première résidence habituelle commune : la Cour de cassation affine les critères de la loi applicable au régime matrimonial</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/ifi-et-obo-immobilier-une-decision-qui-redonne-de-lair-aux-strategies-patrimoniales
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>IFI et OBO immobilier : une décision qui redonne de l&#039;air aux stratégies patrimoniales</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/maprimerenov-2025-qui-pourra-encore-en-beneficier
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>🎯 MaPrimeRénov’ 2025 : Qui pourra encore en bénéficier ?</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/vendeurs-confreres-quels-sont-les-pieges-lies-a-la-qualification-de-residence-principale-pour-lexoneration-de-plusvalue-immobiliere
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>Vendeurs, confrères : quels sont les pièges liés à la qualification de résidence principale pour l’exonération de plus‑value immobilière ?</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/couples-en-union-libre-oh-attention-prescription-danger
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>Couples en union libre : &quot;Oh attention, prescription danger !&quot;</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/droit-de-preemption-de-la-safer-usage-agricole-au-jour-de-la-vente-la-nouvelle-regle-a-connaitre
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>Droit de préemption de la SAFER : « Usage agricole au jour de la vente », la nouvelle règle à connaître</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/quand-un-pacs-est-detourne-de-son-objet-reel-lavis-du-comite-de-labus-de-droit-fiscal-11-septembre-2025
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>« Quand un PACS est détourné de son objet réel : l’avis du Comité de l’abus de droit fiscal (11 septembre 2025) »</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/droit-de-preference-pinel-la-cour-de-cassation-affine-encore-les-contours-des-exceptions
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>Droit de préférence « Pinel » : la Cour de cassation affine encore les contours des exceptions</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/dons-manuels-ou-sommes-dargent-la-declaration-100-en-ligne-devient-obligatoire-mais-avec-des-exceptions-importantes
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>Dons manuels ou sommes d’argent : la déclaration 100 % en ligne devient obligatoire… mais avec des exceptions importantes</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/ifi-improductif-vs-contribution-hauts-patrimoines-le-match-fiscal-2026-entre-lassemblee-et-le-senat
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>IFI Improductif vs Contribution Hauts Patrimoines : le match fiscal 2026 entre l’Assemblée et le Sénat</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/quand-un-compte-courant-dassocie-debiteur-est-refuse-en-passif-de-succession-larret-du-26-nov-2025-de-la-cour-de-cassation
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>Quand un compte courant d’associé débiteur est refusé en passif de succession : l’arrêt du 26 nov. 2025 de la Cour de cassation</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/etat-du-marche-immobilier-une-dynamique-qui-continue-devoluer
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>🔎 État du marché immobilier : une dynamique qui continue d’évoluer</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/transmission-dentreprise-un-dispositif-utile-mais-desormais-sous-pression
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>📈 Transmission d’entreprise : un dispositif utile, mais désormais sous pression</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/arnaques-immobilieres-cyberfraude-une-hausse-inquietante-et-les-nouvelles-mesures-pour-securiser-les-transactions
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>🚨 Arnaques immobilières &amp; cyberfraude : une hausse inquiétante et les nouvelles mesures pour sécuriser les transactions</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/delais-durbanisme-et-permis-de-construire-quels-impacts-sur-les-achats-sur-plan
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>🏗️ Délais d’urbanisme et permis de construire : quels impacts sur les achats sur plan ?</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/assemblees-dematerialisees-ce-que-dit-vraiment-la-loi-en-2025
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>📄 Assemblées dématérialisées : ce que dit vraiment la loi en 2025</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/adoption-autorite-parentale-et-beau-parentalite
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>👨‍👩‍👧 Adoption, autorité parentale et beau-parentalité</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/financement-partiel-par-la-communaute-comment-calculer-les-recompenses
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>💰 Financement partiel par la communauté : comment calculer les récompenses ?</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/notaires-pourquoi-vous-devez-absolument-verifier-le-domicile-effectif-des-parties
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>Notaires : pourquoi vous devez absolument vérifier le domicile effectif des parties</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/assurancevie-la-cour-de-cassation-confirme-linterdiction-daccroissement-pour-les-clauses-beneficiaires-complexes
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>Assurance‑vie : la Cour de Cassation confirme l’interdiction d’accroissement pour les clauses bénéficiaires complexes</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/sci-location-meublee-attention-au-montage-dissocie-et-a-sa-rigoureuse-mise-en-oeuvre
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>🧠 SCI &amp; location meublée : Attention au montage dissocié et à sa rigoureuse mise en œuvre</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/faut-il-preparer-sa-mort-numerique-spoiler-oui
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>Faut-il préparer sa &quot;mort numérique&quot; ? Spoiler : oui.</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/dpe-2026-ce-qui-change-pour-les-logements-chauffes-a-lelectricite
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>DPE 2026 : ce qui change pour les logements chauffés à l’électricité</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/droit-des-contrats-publics-domaine-public
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                    <image:title>Droit des contrats publics &amp; domaine public</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/recodification-de-la-tva-ce-qui-change-et-ce-qui-ne-change-pas
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                    <image:title>📘 Recodification de la TVA : ce qui change (et ce qui ne change pas)</image:title>
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                                    <loc>
                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/immobilier-a-letranger-vers-une-intensification-des-controles-fiscaux-internationaux
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>Immobilier à l’étranger : vers une intensification des contrôles fiscaux internationaux ?</image:title>
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                                    <loc>
                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/sci-et-location-meublee-saisonniere-quand-lis-entraine-limposition-des-occupants-a-titre-gratuit-pour-avantage-occulte
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>SCI et location meublée saisonnière : quand l’IS entraîne l’imposition des occupants à titre gratuit pour avantage occulte</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/servitude-de-passage-protester-ne-suffit-pas-encore-faut-il-passer
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>Servitude de passage : protester ne suffit pas, encore faut-il passer</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/les-parts-sociales-ne-peuvent-pas-faire-lobjet-dun-don-manuel
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>Les parts sociales ne peuvent pas faire l’objet d’un don manuel</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/plan-gouvernemental-2026-vers-2-millions-de-logements-supplementaires-dici-2030
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>Plan gouvernemental 2026 : vers 2 millions de logements supplémentaires d’ici 2030</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/fin-du-devoir-conjugal-une-evolution-majeure-du-droit-francais
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>Fin du devoir conjugal : une évolution majeure du droit français</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/peut-on-rectifier-la-valeur-dun-bien-declare-dans-une-succession-lorsquil-est-vendu-moins-cher-18-mois-apres
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>Peut-on rectifier la valeur d’un bien déclaré dans une succession lorsqu’il est vendu moins cher 18 mois après ?</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/plus-value-sur-des-titres-demembres-faut-il-decider-du-remploi-avant-la-vente-pour-eviter-limposition-chez-lusufruitier
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>Plus-value sur des titres démembrés : faut-il décider du remploi avant la vente pour éviter l’imposition chez l’usufruitier ?</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/une-commune-peut-elle-revenir-sur-la-vente-dun-bien-apres-une-deliberation
                            </loc>

                        
                        
                        
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                    <image:title>❓ Une commune peut-elle revenir sur la vente d’un bien après une délibération ?</image:title>
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                                    https://www.laroche.notaires.fr/blog/les-coproprietes-peuvent-elles-desormais-interdire-plus-facilement-les-meubles-de-tourisme
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                    <image:title>❓ Les copropriétés peuvent-elles désormais interdire plus facilement les meublés de tourisme ?</image:title>
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